埃隆·马斯克关闭特斯拉门店的计划面临16亿美元的压力

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特斯拉宣布将努力将所有销售业务转移到网上,而就在一年前,该公司还在大力宣传特斯拉门店的扩张。

 

特斯拉停止门店扩张计划

 

特斯拉于2018年2月发布的2017年度报告如下:“我们的特斯拉门店和展厅非常显眼,是大城市市场的高档门店,其中一些集零售和服务于一体。我们还发现,在一个新的地理区域开设服务中心可以增加需求。因此,我们用销售设施和服务中心的人员来充实我们的门店扩张战略,以更快地扩大我们的销售足迹。”

2月28日,特斯拉首席执行官埃隆·马斯克正式表示:公司将关闭全美大部分实体店,以降低特斯拉Model 3的价格,并与传统汽车制造商展开竞争。

马斯克表示:“关闭门店就会导致裁员,这是毫无疑问的。我也希望有别的办法,但是很遗憾。”

然而,该公司关闭其门店的计划出现了一个主要障碍:房东不愿意放弃他们的租约。

 

房东想要16亿美元:特斯拉会支付吗?

 

据《华尔街日报》报道:特斯拉目前的租赁义务高达16亿美元,合同规定在2023年之前支付11亿美元。

正如特斯拉在2017年年报中所说:许多特斯拉门店都位于高档门店和显眼的区域,平均租期在5年至10年之间。

特斯拉的大多数门店都位于高档地段,比如加州圣莫尼卡的这家。|来源:FP PHOTO / ROBYN BECK

如果特斯拉继续淘汰其位于高价值地段和购物中心的门店,该公司仍将不得不支付租金,或面临与房东的法律诉讼。

联邦房地产投资信托公司(Federal Realty Investment Trust)首席执行官唐•伍德(Don Wood)负责监管持有特斯拉租约的两家商场。他表示:租赁行业是一项“合同业务”,公司将不得不遵守租约。

如果一家公司正在申请破产保护,租约也可以与房东另行协商,但对于特斯拉这样拥有公开资产负债表的公司,业内高管表示:如果不支付金额,该公司几乎不可能继续前行。

特斯拉预计:Model 3 车型3.5万美元的售价将提振公司的销售,从长远来看,这可能会为特斯拉带来财务稳定。

近期内,特斯拉可能会面临压力,承担长期债务以解决目前的租赁问题。

考虑到16亿美元的数字以及租约性质,分析人士认为:特斯拉可能会以低于最初预期的速度逐步关闭门店。

 

特斯拉的困境

 

商业地产服务公司Marcus & Millichap全国总监霍姆斯(Scott Holmes)认为:特斯拉的门店和展厅已经发挥了它们的作用,巩固了特斯拉在全美的品牌知名度。

然而,巴克莱(Barclays)汽车分析师布莱恩•约翰逊(Brian Johnson)和史蒂文•亨佩尔(Steven Hempel)表示:实体店数量的减少可能对特斯拉品牌产生负面影响。毕竟特斯拉一直被视为汽车行业的苹果(Apple)。

巴克莱分析师表示:“特斯拉以高价和高毛利率销售高销量电动汽车,这在一定程度上得益于独特的品牌零售业务,但最近的降价和多数门店的关闭削弱了这一说法。”

过去一个月,特斯拉股价大幅下跌。|来源:雅虎财经

机构投资者已提交诉讼反对特斯拉首席执行官埃隆·马斯克“不受限制”地使用Twitter,目前中美贸易协议缺乏确定性,超出预期的租赁数据可能会在短期内给该公司带来压力。

至于Y型的推出是否会在未来几周内推动投资者对美国市场的信心,还有待观察。

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